Avantajele de a detine o proprietate pentru a o da in chirie sunt nenumarate. Proprietatile inchiriate pot oferi venituri pasive daca se alege investitia in ele in mod corespunzator.
Venitul pasiv reprezinta practic banii pe care un investitor ii face fara a fi nevoie sa lucreze pentru asta. Exista o multime de lucruri ce se pot face cu venituri pasive. Mai jos sunt unele dintre cele mai bune beneficii de a detine proprietati de inchiriere.
Exista o multime de avantaje pentru inchirierea proprietatii. Unul dintre cele mai bune avantaje este posibilitatea de a face mai multi bani fata de o investitie traditionala.
In plus, nevoia de intretinere a proprietatii dispare, deoarece chiriasii se ocupa de o mare parte din intretinerea proprietatii si asta aduce un plus bugetului personal, astfel eliminand nevoia de a renova si curata constant. In ceea ce priveste chiriasii, acestia pot fi, de obicei, clasificati si ca venit pasiv. Asta inseamna ca au putine de facut pentru a obtine o proprietate de inchiriere si nu trebuie sa-si faca griji cu privire la plata oricarui tip de taxe in avans.
Se poate beneficia de detinerea mai multor proprietati de inchiriere astfel rezultand un numar mai mare de chiriasi, iar venitul pasiv se mareste. Unul dintre avantajele detinerii proprietatii de inchiriere este posibilitatea alegerii chiriasilor ce vor urma sa locuiasca intr-o astfel de apartament.
Un alt avantaj al detinerii unui apartament intr-o zona rezidentiala este faptul ca se poate alege modul in care se inchiriaza proprietatea. Cand vine vorba de Apartamente Craiova President Residence, exista posibilitatea de a da apartamentul spre inchiriere pentru o perioada lunga de timp, astfel se asigura o sursa de venit constanta, sau, se mai poate opta pentru inchiriere prin intermediul AirBNB.
Aceasta metoda permite cazarea oaspetilor intr-un mod semi hotelier. Cazarea oaspetilor se face pe o perioada scurta de timp, insa aceasta metoda aduce cu ea o sursa de venit mai mare fata de inchirierea pe termen lung, insa este si mai mult de munca.
In cazul in care un apartament este achizitionat prin intermediul unui credit aprobat de o institutie financiara bancara, prin inchirierea apartamentului propriu zis, se garanteaza plata lunara a ratei, iar restul de bani pot fi reinvestiti. Dupa ce perioada aleasa de rambursare a creditului a trecut, proprietarul s-a ales cu un apartament pe numele sau, dar si cu un mic profit de pe urma inchirierii acestuia.
Amplasarea apartamentului joaca un rol important. In functie de zona, pretul unei chirii poate varia. Majoritatea chiriasilor cauta apartamente in locuri linistite, ferite de trafic, unde copii lor se pot juca in siguranta. Daca in zona se afla si un supermarket important, locuri de joaca, centre wellness & spa si sali de fitness, pretul unei chirii intr-un apartament nou poate creste considerabil.
Din cauza ca aceste tipuri de apartamente sunt foarte cautate, gasirea chiriasilor nu este deloc grea. Deobicei anunturile ce presupun datul spre inchiriere al unui apartament nou la un pret corect, nu petrec mai mult de 48 de ore pe un site de inchirieri apartamente.
Avantaje ale inchirierii
Cand decideti daca ar trebui sa inchiriati sau sa cumparati , este important sa va amintiti ce va va fi cel mai benefic. Fie ca este vorba despre finante sau stil de viata, ceea ce pretuiesti cel mai mult va duce in cele din urma la cea mai buna decizie. A deveni proprietar de case are avantajele sale, dar iata primele motive pentru care inchirierea ar putea fi cea mai potrivita pentru tine.
Daca nu esti sigur unde vrei sa fii sau cat timp vrei sa stai acolo, inchirierea ofera libertatea de a te reloca si de a nu sta intr-un singur loc pe termen lung. Daca locul de munca va face sa va deplasati mult, va ofera flexibilitatea de a trebui sa va mutati usor si rapid. De asemenea, deoarece contractele de inchiriere se desfasoara de obicei de la an la an sau de la o luna la luna, marirea sau reducerea dimensiunilor atunci cand este necesar sunt eforturi relativ simple.
Exista doar doua plati atunci cand vine vorba de inchiriere: chiria si utilitatile. In unele cazuri, proprietarii acopera chiar si utilitatile, dar numai daca au acele doua plati, chiriasii pot sa-si bugeteze banii pentru alte facturi sau sa ii investeasca in economii.
Una dintre cele mai convenabile parti despre inchiriere este ca nu trebuie sa va ocupati de intretinerea proprietatii. Fie ca este vorba de o chiuveta care curge sau de o masina de spalat sparta, proprietarul este responsabil pentru rezolvarea tuturor problemelor fara costuri, economisind totodata mult timp si frustrare.
Fie ca este vorba de un loc de joaca, de piscina sau de acceptarea animalelor de companie, acestea sunt doar cateva dintre facilitatile care pot fi incluse in chiria dvs. cu un apartament sau o casa inchiriata. Avand aceste avantaje disponibile cu usurinta, chiriasii pot economisi o suma substantiala de bani.